Оценка ущерба после залива, пожара

Заказать оценку

  1. Оценка
  2. Оценка ущерба после залива, пожара

К сожалению, наверное, каждый в своей жизни сталкивался с нанесением вреда имуществу. Это может быть залив, пожар или иное разрушающее  воздействие.
Желающих возместить нанесенный ущерб, среди виновных в его возникновении не много. Но в соответствии с Гражданским Кодексом РФ вы имеете полное право потребовать возмещение нанесенного ущерба.

В случае разрешения споров в досудебном порядке достаточно часто пострадавшие или  непосредственно виновные  в нанесении ущерба обращаются в независимую оценочную компанию для проведения оценки ущерба после залива квартиры.  Один из принципов проведения оценки ущерба от залива – это наглядность и последовательность расчетов, таким образом, каждый не подготовленный человек может убедиться в разумности и объективности проведенных расчетов.

Но, как правило, споры о возмещении ущерба, в результате залива доходят до судебных разбирательств. В данном случае оценка ущерба от залива квартиры необходима для обоснования размера денежной компенсации,  подлежащей взысканию с виновника.

Залив квартир происходит не только по вине невнимательных и забывчивых соседей, но и по причине того, что состояние коммуникаций в большинстве жилых домов нашего города, оставляет желать лучшего. И в данном случае лицом ответственным за нанесенный вашему имуществу вред  считается управляющая компания или подрядная организация, проводившая ремонтные работы с коммуникациями.

Объект оценкиСтоимость оценочных услуг, руб.
от 8 000
Ущерб после залива, домот 15 000
Оценка ущерба после пожараот 15 000
Оценка пострадавшего имущества (мебель, предметы
интерьера)
от 500 (не менее 3 000
за отчет)
Сроки проведения экспертизы от 3 до 10 раб. дней.

Если вас затопили следует помнить несколько правил. Прежде всего, необходимо сообщить в управляющую компании, обслуживающую ваш жилой дом о факте залива и  необходимости составления акта.После составления акта, вы можете предложить стороне, по вине которой случился залив, компенсировать вам ущерб в досудебном порядке. В случае получения отказа,  следует обратиться в независимую оценочную компанию, согласовать дату осмотра повреждений, и отправить телеграмму (как правильно подать телеграмму)  виновнику с датой и временем проведения оценки ущерба квартиры.  Это уведомление позволит вам защитить свою позицию в суде и доказать, что вы хотите отстоять свои права, а не нажиться на случившемся, ведь присутствие на осмотре второй стороны – это свидетельство прозрачности ваших намерений.

Оценка квартиры залив которой произошел по вине третьих лиц осуществляется оценщиком, который осматривает помещение, составляет перечень работ необходимых для приведения помещения в состояние, в котором оно находилось до залива (демонтаж, монтаж, обработка антисептиком и т.д.). Стоит заметить, что некоторые работы могут быть проведены не на всей площади, а на ее части ( например снятие и покрытие шпаклевкой). Но! Замена обоев или окраска потолка всегда проводится на всей площади.

Оценка залива квартиры осуществляется на основании среднерыночных цен на ремонтные работы и строительные материалы, которые определяются оценщиком. На основании анализа прайс-листов фирм, предлагающих услуги по ремонту помещений и имеющих лицензию на данный вид услуги, выводится среднерыночная цена за единицу по каждому типу работ, составленному ранее.

Рассчитывается стоимость работ по каждой позиции на всю площадь пострадавшего помещения, нуждающегося в ремонте. В смете так же учитываются такие работы как: демонтаж, монтаж мебели (если это необходимо), химчистка ковров и мягкой мебели, реставрация мебели, вынос и вывоз мусора, накладные расходы и т.д.

Для расчета строительных материалов берутся среднерыночные цены материалов такого же качества, что были повреждены.

Для проведения оценки ущерба после залива требуются следующие документы:

  • Акт управляющей (страховой) компании о заливе (если есть)
  • Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, или договор соцнайма жилья, или договор аренды/субаренды помещения, иные документы, подтверждающие права на объект)
  • Документы БТИ* (поэтажный план, экспликаций, кадастровый план) – см. ниже
  • Выписка из лицевого счета – для жилого помещения – если нет документов БТИ (ее можно взять в расчетном центре)
  • Копия паспорта РФ Заказчика – 1,2 страницы (не обязательно собственник помещения – это может быть и доверенное лицо собственника)
  • Копии чеков на материалы и пострадавшее имущество и договоров на выполнения работ со строительной организацией (если есть)
  • Оригинал решения суда о назначении судебной экспертизы (если основанием для проведения оценки служит определение суда о назначении экспертизы)

Список документов необходимых при оценке ущерба после пожара

  • Заключение МЧС, где будут указаны следующие данные: что, где, когда и по какой причине произошло данное событие.  Если вы не согласны с результатами экспертизы пожарной службы -вы можете заказать экспертизу по установлению причины пожара у нас.
  • Правоустанавливающие документы по объекту недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права собственности, или договор купли-продажи, или договор соц.найма жилья, или договор аренды/субаренды помещения, иные документы, подтверждающие права на объект)
  • Документы БТИ (кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация и т.д.)
  • Копия паспорта РФ Заказчика – 1,2 страницы (не обязательно собственник помещения – это может быть и доверенное лицо собственника)
  • Копии чеков на материалы и пострадавшее имущество и договоров на выполнения работ со строительной организацией (если есть)
  • Список пострадавшего имущества (по возможности указать наименование, марку, модель, дату приобретения и т.д.)
  • Оригинал решения суда о назначении судебной экспертизы (если основанием для проведения оценки служит определение суда о назначении экспертизы)

Стоимость оценки ущерба от залива или пожара  зависит от площади пострадавшего имущества и количества единиц мебели или техники, при обращении к нам мы сообщим вам фиксированную сумму. Наши эксперты выезжают оперативно, заключение может быть доставлено курьером.

Меню