Чаще всего  оценка земельного участка требуется для:

  • Купли -продажи
  • Оформления земельного участка в качестве залога (при получении кредита)
  • Передачи в наследство
  • Сдачи в аренду
  • При судебных спорах по земельным вопросам

Разумным решением  во всех вышеперечисленных случаях, является обращение  к квалифицированным оценщикам для проведения оценки рыночной стоимости земельного участка, а так же  арендной или инвестиционной стоимости.

Безусловно, лучше обратиться именно к независимым оценщикам, оценочная деятельность которых не будет зависеть от желания продавцов, арендодателей или арендаторов земельного участка.

Профессиональная оценка стоимости земельного участка это  качественное решение вопросов, связанных с определением размера арендной ставки, перспективы прибыльности вложения, раздела имущества, банка и пр.

Мы осуществляем оценку земельных участков для любых целей и в максимально короткие сроки (от 1 дня). Стоимость оценки зависит от расположения объекта и его технических параметров и начинается от 5000 рублей.

Экономическая ситуация на рынке загородной недвижимости весьма нестабильна На оценку стоимости земли влияет много факторов: спрос, месторасположение, инфраструктура, наличие коммуникаций, назначение и категория земли. К отдельному  направлению в области оценки земли можно отнести  оценку земли сельскохозяйственного назначения. К категории таких земель относятся земли, находящиеся за границами населенного пункта и предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей.

Как правило, при оценке земельного участка проводится его осмотр, с обязательной фотофиксацией. Кроме того для оценки заказчику необходимо предоставить следующие документы:

  • свидетельство о собственности (свидетельство о государственной регистрации права)
  • сведения о границах участка и оценка
  • кадастровый план участка
  • сведения о наличие обременений ( включая обременение залогом или долговыми обязательствами, наличием арендаторов, юридических оговорок, соглашений, контрактов, договоров, специальных налоговых обложений и иных ограничений по использованию)
  • паспорт Заказчика

В процессе оценки, и исходя из целей ее проведения, оценщиком могут запрашиваться дополнительные материалы, необходимые, для проведения расчетов.
Если вы закажете оценку земельного участка в ЛЭИ, то мы гарантируем, что стоимость земельного участка, указанная в наших отчетах, объективна, адекватна и выполнена с учетом всех методических составляющих основ оценки.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Заполните поле
Заполните поле
Пожалуйста, введите корректный адрес email.
Вы должны согласиться с условиями для продолжения

Меню