Оценщик – это специалист в области оценочной деятельности, который имеет высшее техническое образование, образование по специальности «Оценка предприятия (бизнеса)», состоит в членстве одной из саморегулируемых организаций оценщиков РФ, застраховавший свою гражданскую ответственность в страховой компании на осуществление оценочной деятельности, соблюдающий все требования российского законодательства в области оценочной деятельности и периодически повышающий свою профессиональную квалификацию в высших учебных заведениях.
Оценщик имеет право (согласно законодательству РФ) осуществлять свою деятельность как в качестве индивидуального предпринимателя, так и в составе оценочной компании (организации), состоящим в ней как штатный сотрудник, так и на договорной основе.
Оценщик проводит оценку стоимости различных материальных и нематериальных объектов, находящихся в чьем-то владении (использовании) т.е. оценку собственности. А это оценка стоимости недвижимости, оценка машин и оборудования, оценка транспортного средства (оценка автомобиля), оценка акций и других ценных бумаг, оценка интеллектуальной собственности, оценка предприятия (бизнеса). Как правило, это рыночная стоимость этих объектов оценки.
Согласно Федерального Закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 N 135-ФЗ (последняя редакция), оценщик должен иметь:
- Профессиональное образование в области оценки.
- Являться членом Саморегулируемой организации(СРО).
- Профессиональная деятельность оценщика должна быть застрахованная на сумму не менее чем 300 000 рублей.
- С 1 июля 2017 года в России вступили в силу изменения Федерального закона № 172-ФЗ регламентирующий изменения ФЗ об оценочной деятельности, требования к кандидатуре оценщика стали более жесткими. На данный момент оценщики обязаны регулярно сдавать квалификационные экзамены по специальностям (оценка движимого имущества, оценка недвижимого имущества, оценка бизнеса). В качестве подтверждения удачной сдачи квалификационного экзамена является соответствующий аттестат.
Стоит добавить к этому перечню постоянные взносы и сдачу отчетности в СРО и становится очевидно, что стоимость услуг специалистов данной области не может быть низкой.
Вступившее с 2017 года изменение об обязательной сдачи квалификационного экзамена внесло серьезные коррективы в оценочную деятельность, поскольку теперь Оценщик может осуществлять оценочную деятельность только по направлениям, указанным в квалификационном аттестате. Конечно, это привело к уменьшению количества малоквалифицированных специалистов, но с другой стороны сказалось на стоимости оценочных услуг в сторону роста.
Помимо ограничений и требований к кандидатуре оценщика, существуют еще и требования к самому процессу оценки, так обязательным к исполнению и применению требования ФЗ об Оценочной деятельности и Федеральных стандартов оценки (ФСО №1-12).
Заверенная копия полиса профессионального страхования, свидетельство о членстве в СРО, документы о наличии профессионального образования, и наличие квалификационного аттестат являются обязательным приложением к отчету об Оценке и частью каждого выданного нашей организацией Отчета. Кроме того, обязательным является и страхование ответсвенности оценочной организации, страховой полис так же прикладывается к каждому отчету.
Все оценщики нашей компании соответствуют на 100% выше перечисленным требованиям Российского Законодательства и осуществляют оценку всех видов движимого, недвижимого имущества и интеллектуальной собственности. Мы предоставим информацию о квалификации наших оценщиков с копиями документов об образовании по вашему запросу.
Мы проводим: